Maison spacieuse de 6 pièces de 195 m² sur un terrain de 982 m² .
Prestige et standing

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DESCRIPTION
Ref 3581
Avec Abithea Paris Nord, maison de 6 pièces de 195 m² (loi carrez), sur un terrain de 982 m², située à SEUGY (95270). Une grande et lumineuse entrée avec placard de rangement vous accueille . Dans son prolongement, un double séjour en toit cathédrale ( 65 m² au total), est agrémenté d'une belle cheminée à insert. La cuisine entièrement équipée de 17m² avec ilot central est attenante à un cellier, buanderie et verrière.
Le bien possède 4 Chambres, toutes avec rangements intégrés, dont 2 suites indépendantes au standing hôtelier assurant un formidable confort.
80 m² de terrasse plein sud, entièrement carrelée offrent à cette maison de l'espace supplémentaire en plein air avec une splendide vue sur Golf! rare!!!
Un double garage complète cette maison entièrement sécurisée.
Les télétravailleurs apprécieront le confort grâce à l'équipement possible en fibre optique et le calme du lieu.
De la maison, il y a la possibilité d'accéder à Paris en train en moins de 40 min (ligne H), et au parc d'activités ainsi que l'aéroport CDG en 25 min en voiture ou en bus (ligne 100) .
Plusieurs établissements scolaires, publics et privés se trouvent à proximités.
Référence annonce: 3581.
Maison proposée à l'achat pour 626 000 € FAI. (*honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Totale provisions sur charges 637 euros / an pour l'entretien des abords.
Taxe Foncière 2090 €.
Chauffage au Gaz et/ou cheminée insert bois.
Conso énergie D (184kWh/m2 par an) / GES D (329Kg CO2/m2/an).
Envie de découvrir cette magnifique maison à l'emplacement d'exception? Prenez contact avec notre conseillé Abithea, Michael JUAREZ au 06 56 81 53 70.
**Honoraires à la charge du vendeur
195m²
6 Pièce(s)
626 000 € **
Votre négociateur

Michael JUAREZ

/ 06.56.81.53.70
juarez-michael@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


En savoir plus
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Luzarches

Luzarches est une ville de 4 400 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Luzarches est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    222 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 536 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 63 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 16 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 637€.
Affichage des informations légales : Abithéa Baillet en France | Raison sociale : HOME INVEST CONSEIL | Adresse siège social : 1-3 avenue du Bosquet - 95560 BAILLET-EN-FRANCE | Siret : 85360756200016 | RCS : 853607562 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,00 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI n°1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante