Appartement T2 52 m2 terrasse de 20 m2 plein centre ville de Coye la Forêt
Belles prestations

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DESCRIPTION
Ref 3329
Appartement T2 au centre ville de Coye la Forêt de 51,29 m² (loi Carrez), avec une terrasse de 20 m² et une place de parking sécurisée.
Situé au premier et dernière étage d'un immeuble de construction récente (2018) , cet appartement est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagé (cuisine haute gamme) , ouverte sur le salon / séjour. Une salle d'eau avec WC et une chambre viennent compléter ce bien. On appréciera les baies vitrées coulissantes de la chambre et du séjour permettant d'accéder à une grande terrasse de 20 m². Rare au centre ville!
La place de parking sécurisée constitue un vrai plus et une tranquillité d'esprit. Le chauffage au gaz est individuel.
Proche des commerces, boulangerie, supermarché, boucherie et autre, une belle vie de quartier vous attend.
Il y a un arrêt de bus à quelques pas de l'appartement pour rejoindre la gare de Orry la ville en 5 min, puis direction Paris (ligne D) en 19 min. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est situé à moins de 16 km.
Copropriété de 2018 de 7 lots total.
Pas de procédure en cours.
Totale provisions sur charges 674 euros / an.
Taxe Foncière 1340 €.
Conso énergie D (166 kWh/m2 par an) / GES E (38 Kg CO2/m2/an).

Référence annonce: 3329.
Ce bien est proposé à l'achat pour 265 000 € FAI.
(*honoraires à la charge du vendeur).

Pour en savoir plus sûr cet appartement plein de charme et idéalement situé prenez contact avec Michael JUAREZ, notre conseiller immobilier Abithéa au 06 56 81 53 70.
**Honoraires à la charge du vendeur
51m²
2 Pièce(s)
265 000 € **
Votre négociateur

Michael JUAREZ

/ 06.56.81.53.70
juarez-michael@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Coye-la-Forêt

Coye-la-Forêt est une ville de 3 780 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Coye-la-Forêt est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Chantilly ou 14 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    555 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 889 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1940 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 65 %
Taxe habitation - 26 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 674€.
Affichage des informations légales : Abithéa Baillet en France | Raison sociale : HOME INVEST CONSEIL | Adresse siège social : 1-3 avenue du Bosquet - 95560 BAILLET-EN-FRANCE | Siret : 85360756200016 | RCS : 853607562 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,00 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI n°1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante